“Progetto Terrepadane” nell’ex consorzio Agrario, tagli al residenziale e al commerciale
Rivisto il progetto originale, il commerciale passa da 29mila metri quadrati a 19mila. Il residenziale dedicato ad anziani e studenti da 14mila a 9mila metri. L’assessore Opizzi: «Terrepadane è venuta incontro alle richieste dell’Amministrazione»
“Progetto Terrepadane” nell’area di 130mila metri quadrati dell’ex Consorzio Agrario, ci ri-siamo. È stato rivisto e ritoccato il progetto della società proprietaria dell’area (la società “Terrepadane”, disposta a mettere una ventina di milioni di euro per bonifica e oneri) in degrado da tempo, sull’asse di
UN ARGINE AL COMMERCIALE
I 29mila metri quadrati potenziali di nuovi insediamenti commerciali hanno subito un drastico taglio. Nel progetto iniziale era previsto un centro commerciale da 14.500 metri quadrati, di cui un supermercato da 4500. A questo si aggiungeva una “pluralità di medie strutture”, fino a un massimo – appunto di – di 29mila metri quadrati. Ora il centro commerciale da 14.500 rimane. Ma sarà affiancato solo da due medie strutture, non di più, oggetto di trasferimento. Ovvero potranno insediarsi qui nell’area dell’ex Consorzio Agrario soltanto due attività commerciali già presenti in città (non in arrivo perciò) che sposteranno la propria sede qui. E le due medie strutture saranno al massimo di 2500 metri quadrati l’una. Nell’ambito del comparto è sempre ammesso l’insediamento di esercizi di vicinato, singoli o organizzati, che «partecipano a costituire il connettivo urbano generale della città».
“RESIDENZIALE SPECIALE”
Altra tegola sistemata è quella del residenziale, che era costata – a detta del protagonista – l’allontanamento dalla Giunta di Massimo Polledri, ex assessore alla cultura che aveva riportato le rimostranze della Lega sulla possibilità di aumentare il numero di appartamenti e abitazioni nel quartiere di via Colombo, alle prese con alte percentuali di immigrati residenti o domiciliati. Nell’area dell’ex consorzio verrà ospitato solo “residenziale speciale”, in questo caso si parla di "case per anziani" o "studentati", ma anche alloggi per lavoratori fuori sede, residence, co-housing. La destinazione concordata con
Il resto del comparto prevede la possibilità di ospitare funzioni terziarie (commercio al dettaglio, pubblici esercizi, terziario diffuso, artigianato di servizio, attrezzature e sedi istituzionali e rappresentative), funzioni alberghiere e congressuali (alberghi e motel e centri congressuali), attrezzature pubbliche, sportive/ricreative/socio-culturali e relativi servizi. Ora si riattiverà il percorso della Conferenza dei servizi. «Auspico che arrivi in Consiglio comunale – conclude l’assessore Opizzi - in primavera con il preliminare dell’accordo di programma». «È stato un lavoro importante da parte dell’Amministrazione, e Terrepadane è venuta incontro alle nostre scelte di pianificazione. Sono soddisfatta perché abbiamo ridotto la previsione di commerciale e residenziale, questo era il nostro obiettivo».